BAR-TH-173 : Système de régulation par programmation horaire pièce par pièce

L'essentiel

Boîtier central qui pilote chaque radiateur ou boucle de plancher chauffant selon des horaires et des températures propres à chaque pièce, en maison ou en appartement à chauffage individuel. Forfait par émetteur équipé selon la zone, compté de 2 à 9 émetteurs, sans bonification. Fiche abrogée au 1er janvier 2027.

Points d'attention

• La fiche porte elle-même sa fin : « La présente fiche est abrogée à compter du 1er janvier 2027. » Aucun texte de prolongation trouvé au 08/11/2026, alors que l'obligation légale de régulation des logements existants a été reportée à 2030 (décret du 26/12/2025).
• Le montant est un forfait par émetteur équipé : 3 200, 2 600 ou 1 900 kWh cumac en maison (H1, H2, H3), 2 500, 2 100 ou 1 500 en appartement. N va de 2 à 9 : au-delà de 9, tout s'équipe mais on déclare 9.
• Classe A et classe B rapportent la même chose depuis le 01/07/2025. Le Coup de pouce « Pilotage connecté » a pris fin le 22/11/2024.
• Il faut un appareil central physique, distinct des têtes ou des boîtiers sur les radiateurs, une sonde par pièce, un module sur chaque émetteur et un fonctionnement en local sans Internet. Les têtes thermostatiques seules sont exclues.
• Toutes les pièces chauffées sont équipées. Exceptions : un radiateur à eau laissé ouvert pour le débit, les sèche-serviettes hors chauffage principal, les radiateurs électriques déjà certifiés NF 3 étoiles œil (non comptés dans N).
• Au contrôle sur site, une ancienne régulation laissée sur un émetteur ou un nombre d'émetteurs différent de la facture classe l'opération non satisfaisante.

Secteur d'application

Bâtiment résidentiel existant.

Dénomination

Mise en place, sur une installation de chauffage neuve ou existante, d’un dispositif centralisé assurant une fonction de programmation et régulation différenciée de la température intérieure (quatre allures au moins selon les besoins : confort, économie, hors-gel et arrêt) selon les normes EN 12098-1 et EN 12098-3 dans toutes les pièces équipées d’un émetteur de chaleur sans exception du logement, selon des plages horaires.

La présente fiche ne s’applique pas aux systèmes de chauffage collectif.

Les logements éligibles à la présente fiche sont ceux disposant d’au moins 2 émetteurs de chaleur pilotables faisant partie du système de chauffage principal.

L’installation de têtes thermostatiques seules n’est pas éligible au titre de la présente fiche.

Les systèmes de chauffage « mixte » (hydraulique et électrique) sont éligibles à la présente fiche si le système de régulation gère l’ensemble des émetteurs de chaleur du logement.

La présente fiche n’est pas cumulable avec les fiches portant la référence BAR-TH-117 et BAR-TH-158.

La présente fiche est abrogée à compter du 1er janvier 2027.

Conditions pour la délivrance de certificats

La mise en place est réalisée par un professionnel.

Le professionnel réalisant l’opération est titulaire d’un signe de qualité conforme aux exigences prévues à l’article 2 du décret n° 2014-812 du 16 juillet 2014 pris pour l’application du second alinéa du 2 de l’article 200 quater du code général des impôts et du dernier alinéa du 2 du I de l’article 244 quater U du code général des impôts et des textes pris pour son application. Ce signe de qualité correspond à des travaux relevant du 7° du I de l'article 1er du décret précité pour le chauffage à émetteurs électriques, ou à la catégorie de travaux correspondant au système de chauffage installé relevant du 1°, 2°, 3° ou 5° du I de l'article 1er du décret précité pour le chauffage à boucle d’eau chaude.

Dans d’une installation de chauffage « mixte » (hydraulique et électrique), le professionnel réalisant l’opération est titulaire des signes de qualité pour le chauffage à émetteurs électrique et pour le chauffage à boucle d’eau chaude.

Un délai minimal de sept jours francs est respecté entre la date d’acceptation du devis et la date de début des travaux (pose du système de régulation par programmation horaire pièce par pièce).

La présente fiche concerne :

• l’achat et la mise en place d’un système neuf de régulation sur un système de chauffage n’en disposant pas ; ou

• l’achat et la mise en place d’un système neuf de régulation en remplacement d’un système de régulation existant d’au plus de classe C selon la norme NF EN ISO 52120-1 pour les bâtiments résidentiels.

On entend par classe C au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 une régulation individuelle par pièce au moyen de robinets thermostatiques ou de régulateurs électroniques.

Le dispositif de régulation répond aux fonctionnalités de la classe B ou de la classe A de la norme NF EN ISO 52120-1 pour les bâtiments résidentiels.

On entend par classe B au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 une régulation modulante individuelle par pièce du signal de régulation et communication entre les dispositifs régulant l'émission et l’appareil central. On entend par classe A au sens de la norme NF EN ISO 52120-1, une régulation modulante individuelle par pièce du signal de régulation entre les dispositifs régulant l'émission et l’appareil central, avec une détection d’occupation par pièce.

Le dispositif de régulation est composé :

• d'un appareil central qui collecte les informations des dispositifs déportés dans les pièces équipées d’un émetteur de chaleur, pilote ces dispositifs, gère la programmation d'intermittence et les consignes de températures associées. L’appareil central est un boitier communicant physique, distinct des robinets thermostatiques électroniques communicants pour le chauffage à boucle d’eau chaude et distinct des boitiers électroniques sur les émetteurs pour le chauffage à émetteurs électriques, permettant de récupérer les informations des dispositifs de régulation déportés dans chaque pièce ;
• d'une sonde de mesure de la température ambiante dans chaque pièce équipée d’un émetteur de chaleur ;
• d'un dispositif régulant l'émission de chaque émetteur de chaleur selon la consigne émise par l'appareil central. Le dispositif de régulation est ici entendu comme le dispositif permettant d’exécuter les réglages et programmes de chauffage définis par l’usager. Pour le chauffage à boucle d’eau chaude, le dispositif régulant l’émission correspond à un robinet thermostatique électronique communiquant avec l’appareil central. Pour le chauffage à émetteurs électriques, le dispositif régulant l’émission correspond à un boîtier électronique sur l’émetteur communiquant avec l’appareil central.
• d’une interface, intégrée à l’appareil central ou sur un terminal fixe ou mobile, permettant à l’usager d’effectuer tous les réglages de programmation et de visualiser les informations collectées par l’appareil central ;
• tous les réglages, y compris les programmations horaires par pièce et l’exécution de ces programmes, peuvent s’effectuer en local a minima, c’est-à-dire dans le logement que ce soit par l’intermédiaire de l’appareil central, d’un terminal fixe ou mobile. Les équipements permettent à l’occupant de déroger localement à ces consignes.

Le dispositif de régulation continue de fonctionner en cas de perte de connexion Internet (perte de toute connexion avec l’extérieur du logement (Wifi, 4G, 3G, …)). Dans un tel cas, les programmes qui ont été définis continuent d’être exécutés afin que la régulation de température dans chaque pièce puisse continuer à s’effectuer. La définition de nouveaux réglages ou programmes de chauffage, ainsi que la dérogation à ces programmes n’est pas incluse dans cette exigence en cas de perte de connexion Internet.

La température de chaque pièce du logement équipée d’un émetteur de chaleur, est régulée de façon différenciée selon sa destination et son utilisation.

Pour les installations de chauffage à boucle à eau chaude :

• il est possible, qu’au plus un émetteur ne soit pas équipé d’un dispositif régulant l’émission de chaleur selon la consigne émise par l’appareil central, afin de maintenir un débit d’eau minimum en permanence ;
• dans le cas d’un générateur sans régulateur ou avec un régulateur tout ou rien, un régulateur de température du générateur est mis en place (conformément aux exigences du règlement (UE) n°811/2013 de la Commission du 18 février 2013) ;

• dans le cas d’un générateur modulant et en cas de remplacement du régulateur de température du générateur, la classe du régulateur de température n’est pas dégradée entre l’état existant et l’état rénové (définis conformément aux exigences du règlement (UE) n°811/2013 de la Commission du 18 février 2013).

Dans le cas d’une installation de chauffage à émetteurs électriques, les émetteurs à effet Joule direct peuvent ne pas être inclus parmi les équipements à équiper au titre de la présente fiche, s'ils possèdent déjà un dispositif embarqué de régulation conforme aux exigences cumulatives :

• du règlement (EU) n° 2015/1188 de la commission du 28 avril 2015 ; et
• de la certification NF performance catégories 3 étoiles œil.

Les dispositifs de type sèche-serviette ne faisant pas partie du système de chauffage principal ou les dispositifs de type sèche-serviette électrique déjà régulés, n’ont pas nécessité à être inclus parmi les équipements à équiper au titre de la présente fiche.

Dans le cas des planchers ou plafonds chauffants (hydrauliques ou électriques), la régulation est mise en œuvre selon le maillage le plus fin techniquement atteignable, avec un minimum de deux boucles. Chaque boucle pilotable est considérée comme un émetteur de chaleur au titre de la présente fiche et est équipée d’un dispositif régulant l’émission de chaleur selon la consigne émise par l’appareil central.

La preuve de réalisation de l’opération mentionne :

• la mise en place d’un programmateur horaire pièce par pièce avec action (commande) sur chaque émetteur de chaleur par pièce chauffée, assurant les fonctions de régulation de la classe B ou A de la norme NF EN ISO 52120- 1, et comprenant un appareil central ;
• la mesure de la température ambiante, par des sondes de température, de chaque pièce chauffée ;
• le nombre d’émetteurs de chaleur équipés du dispositif régulant l’émission.

A défaut, la preuve de la réalisation mentionne la mise en place d’un système avec ses marques et références, le nombre d’émetteurs de chaleur équipés du dispositif de régulation. Elle est accompagnée d’un document issu du fabricant indiquant que le système de marque et référence installé est un système de régulation de classe B ou A au sens de la norme NF EN ISO 52120-1 pour les bâtiments résidentiels, comprenant un appareil central et assurant les fonctionnalités requises par la présente fiche.

Les documents justificatifs spécifiques à l’opération sont :

• un document du fournisseur d'énergie du bénéficiaire faisant figurer le nom du bénéficiaire, l'adresse du bénéficiaire et le PDL (Point de Livraison), le PRM (Point de Référence et Mesure) ou le PCE (Point de Comptage et d'Estimation) du logement ;
• la décision de certification du professionnel délivrée selon les mêmes exigences que celles prévues à l’article 2 du décret susvisé,
• dans le cas d’une installation de chauffage à émetteurs électriques, pour les émetteurs à effet Joule direct possédant un dispositif embarqué de régulation et qui ne sont pas inclus parmi les équipements équipés au titre de la présente fiche : la déclaration de conformité UE et la certification NF Electricité-performance catégorie 3 étoiles œil de ces émetteurs,
• dans le cas de flexibilité explicite de consommation d’électricité du système de chauffage à émetteurs électriques : le contrat d’effacement entre l’opérateur d’effacement et le bénéficiaire de l’opération.

Durée de vie conventionnelle

15 ans.

Montant de certificats en kWh cumac

* Le dispositif de régulation est installé sur tous les émetteurs de chaleur pilotables du logement. * Le nombre d’émetteurs équipés valorisables au titre de la présente fiche (N), est supérieur ou égal à 2 et strictement inférieur à 10.

Documents officiels

• BAR-TH-173 vA69-2 à compter du 01-07-2025 - Partie A à compter du 01-07-2026 (PDF officiel)
• BAR-TH-173 vA69-2 à compter du 01-07-2025 : Système de régulation par programmation horaire pièce par pièce (PDF officiel)
• BAR-TH-173 vA69-2 à compter du 01-07-2025 - Partie A (PDF officiel)