| Code | BAR-SE-104 |
|---|---|
| Secteur | Résidentiel · Services |
| Version | A19.1 |
| Durée de vie | 10 ans |
| Statut | En vigueur |
Secteur d'application
Appartements existants équipés d’une installation collective de chauffage à eau chaude.
Dénomination
Réglage des organes d’équilibrage d’une installation de chauffage à eau chaude, destiné à assurer une température uniforme dans tous les locaux.
Une installation collective de chauffage à eau chaude est considérée comme équilibrée si l’écart de température entre le logement le plus chauffé et le moins chauffé d’un même bâtiment est strictement inférieur à 2°C.
Conditions pour la délivrance de certificats
Le réglage des organes d’équilibrage, en pied de colonne et/ou au niveau des locaux, est réalisé par un professionnel.
La preuve de la réalisation de l’opération mentionne le réglage des organes d’équilibrage.
Les documents justificatifs spécifiques à l’opération sont :
- un schéma hydraulique simplifié des installations de chauffage précisant l’implantation de toutes les vannes réglées et étiquetées sur site ;
- une grille d’équilibrage dans laquelle sont précisés, pour chacune des vannes réglées :
- le numéro de repérage ;
- la marque et référence ou les caractéristiques hydrauliques (tableau de pertes de charge ou équivalent) de chaque type et diamètre de vanne réglée ;
- le débit théorique visé ou, pour une température de départ donnée, la température de retour théorique visée ;
- le débit final mesuré ou, pour une température de départ donnée, la température de retour finale mesurée ;
- la valeur finale de réglage (nombre de tour, graduations ou équivalent).
- un tableau d’enregistrement des températures moyennes sur un échantillon des logements, après équilibrage.
L’écart de température entre l’appartement le plus chauffé et le moins chauffé doit être strictement inférieur à 2°C.
Ces documents sont datés et signés par le professionnel, le tableau d’enregistrement des températures après équilibrage est, de plus, daté et signé par le bénéficiaire.
Durée de vie conventionnelle
10 ans
Montant de certificats en kWh cumac
| Zone climatique | Montant en kWh cumac par appartement |
|---|---|
| H1 | 9 800 |
| H2 | 8 000 |
| H3 | 5 300 |
| Nombre d’appartements |
|---|
| N |
Documents officiels
- BAR-SE-104 vA19-1 : Réglage des organes d’équilibrage d’une installation de chauffage à eau chaude (PDF officiel)
- BAR-SE-104 vA19-1 - Partie A (PDF officiel)
- BAR-SE-104 vA19-1 - Partie A à compter du 01-07-2026 (PDF officiel)
Questions fréquentes
Quelle est la version en vigueur de la fiche BAR-SE-104 ?
Le catalogue officiel publie la version A19.1. La version qui s'applique est celle en vigueur à la date d'engagement de l'opération (signature du devis).
Quelle est la durée de vie conventionnelle de la fiche BAR-SE-104 ?
La fiche BAR-SE-104 retient une durée de vie conventionnelle de 10 ans. Elle sert au calcul du forfait en kWh cumac.
À quels bâtiments s'applique la fiche BAR-SE-104 ?
Secteur d'application indiqué par la fiche : Appartements existants équipés d’une installation collective de chauffage à eau chaude.
Où télécharger la fiche BAR-SE-104 officielle ?
Sur la page « Opérations standardisées d'économies d'énergie » du ministère chargé de l'énergie ; les liens directs vers les PDF officiels sont donnés sur cette page.
Texte repris de la fiche officielle publiée par le ministère chargé de l'énergie, relevée le 09/11/2026. Les tableaux sont reproduits tels qu'extraits du PDF : en cas de doute, le PDF officiel et le Journal officiel font foi. Une erreur ? Signalez-la.