BAR-SE-108 : Désembouage d’un réseau hydraulique individuel de chauffage en France métropolitaine

L'essentiel

Désembouage complet, en 4 étapes, du circuit d'eau d'un chauffage central individuel de 70 kW au plus (chaudière, chaudière biomasse, solaire thermique), dans un logement de plus de 2 ans. Forfait par logement : 23 600, 19 700 ou 14 100 kWh cumac en maison, 12 200, 10 200 ou 7 300 en appartement, sans bonification. Toute boucle chauffée même en partie par une pompe à chaleur est exclue, et seuls QB 22 et Qualibat 526, 527 ou 528 sont reconnus. La fiche collective BAR-SE-109 a été supprimée le 09/02/2026.

Points d'attention

• Version en vigueur vA71-3 : arrêté du 27/06/2025 (JO du 08/07/2025), applicable aux devis signés à partir du 01/08/2025 et avant le 01/08/2030. Le catalogue du ministère est à jour. La fiche n'est visée par aucune suppression ni consultation au 08/11/2026.
• Montant forfaitaire par logement selon maison ou appartement et zone climatique : 23 600, 19 700 ou 14 100 kWh cumac en maison (H1, H2, H3), 12 200, 10 200 ou 7 300 en appartement. Ni surface, ni nombre de radiateurs, ni bonification. Durée de vie conventionnelle 12 ans.
• Depuis le 01/08/2025, les boucles d'eau chauffées en tout ou partie par une pompe à chaleur air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride sont exclues. Motif officiel : supprimer les cas de surfinancement. C'est le premier point à vérifier à la visite.
• Seuls la certification QB 22 (CSTB) et les qualifications Qualibat 526, 527 ou 528 figurent sur la liste exhaustive du ministère (FAQ Q II.c.BT.24), valides à la date d'engagement. QUALISAV Désembouage, Qualibat 521 et le RGE chauffage seul ne suffisent plus.
• Les 4 étapes sont successives : rinçage, réactif désembouant avec pompe de désembouage dans les deux sens de circulation, rinçage à l'eau claire, vérification ou pose de filtre et injection d'inhibiteur. Le document justificatif signé doit porter 8 mentions, dont le nombre d'émetteurs, la nature du réseau, le volume d'eau et les deux réactifs.
• Contrairement à une idée répandue, la fiche n'est soumise à aucun contrôle COFRAC obligatoire : absente des annexes II et III de l'arrêté contrôles, y compris après le 27/07/2026. Le risque vient du PNCEE, qui peut contrôler et sanctionner dès le dépôt depuis la loi du 30/06/2025, et des contrôles propres aux obligés.

Secteur d'application

Bâtiments résidentiels existants en France métropolitaine.

Dénomination

Désembouage de l’ensemble du système de distribution par boucle d'eau d’une installation individuelle de chauffage dont la puissance thermique nominale est inférieure ou égale à 70 kW.

Les boucles d’eau chauffées, en tout ou partie, par une pompe à chaleur de type air/eau, eau/eau ou sol/eau ou une pompe à chaleur hybride sont exclues.

La présente fiche s’applique aux opérations engagées avant le 1er août 2030.

Conditions pour la délivrance de certificats

La mise en place est réalisée par un professionnel.

Le professionnel ayant réalisé l’opération est titulaire d’une qualification ou d'une certification couvrant l'entretien, la maintenance ou l'exploitation d'installations de chauffage hydrauliques ou de réseaux de chaleur délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation ou disposant d'un agrément tel que défini à l'article R.125- 40 du code de la construction et de l'habitation, ou d'un signe de qualité équivalent. La liste exhaustive des qualifications ou certifications répondant à ces exigences est publiée sur le site du ministère chargé de l'énergie.

Le désembouage comporte les étapes successives suivantes : a) Rinçage à l’eau du système de distribution par boucle d’eau (général puis réseau par réseau) ; b) Injection d’un réactif désembouant et circulation selon le dosage et le temps de contact préconisés, avec l’utilisation d’une pompe de désembouage (général puis réseau par réseau ; dans les deux sens de circulation) ; c) Rinçage des circuits à l’eau claire (général puis réseau par réseau) ; d) Vérification du filtre (ou pot à boues) existant et/ou installation d’un ou plusieurs filtre(s) sur le ou les circuits de retour au générateur, ainsi que l’injection d’un réactif inhibiteur au dosage préconisé.

La preuve de la réalisation de l’opération mentionne le désembouage d’un réseau hydraulique de chauffage et, le cas échéant, le nombre et l’emplacement de filtres.

Les documents justificatifs spécifiques à l’opération sont les suivants : a) Un document établi, daté et signé par le professionnel réalisant l’opération, mentionnant :

• l’adresse du bâtiment concerné par l’opération ;
• le fait que l’opération concerne le désembouage du système de distribution par boucle d'eau d’une installation individuelle de chauffage ;
• le descriptif des étapes de l’opération de désembouage, conformément à la présente fiche ;
• le type de générateur (chaudière, chaudière biomasse, équipement solaire thermique) et sa puissance nominale ;
• le nombre d’émetteurs désemboués ;

• la nature du réseau (cuivre, acier, multicouche, matériaux de synthèse) ;
• le volume d’eau total du circuit ;
• le réactif désembouant et le réactif inhibiteur utilisés. b) La décision de qualification ou de certification du professionnel.

Durée de vie conventionnelle

12 ans.

Montant de certificats en kWh cumac

En maison individuelle :

En appartement :

Documents officiels

• BAR-SE-108 vA71-3 à compter du 01-08-2025 : Désembouage d’un réseau hydraulique individuel de chauffage en France métropolitaine (PDF officiel)
• BAR-SE-108 vA71-3 à compter du 01-08-2025 - Partie A (PDF officiel)
• BAR-SE-108 vA71-3 à compter du 01-08-2025 - Partie A à compter du 01-07-2026 (PDF officiel)