En novembre 2026, un ménage qui rénove son logement ne s'adresse plus aux mêmes guichets qu'il y a un an. Depuis le 1er septembre, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus que les équipements de chauffage décarbonés et l'audit énergétique, et les primes des fournisseurs d'énergie (CEE) prennent le relais pour l'isolation, le bois ou le chauffe-eau. Voici, aide par aide, ce qui existe aujourd'hui, pour qui, et ce qui se cumule.
Aides rénovation énergétique 2026 : le tableau récapitulatif
Huit dispositifs nationaux coexistent. Ils se combinent, mais pas tous entre eux, et le total des subventions est plafonné (écrêtement).
| Aide | Pour qui | Montant ou taux | Cumul |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov' par geste | Propriétaires occupants ou bailleurs aux revenus très modestes, modestes ou intermédiaires ; logement de 15 ans et plus en résidence principale | Forfaits : PAC air/eau 5 000, 4 000 ou 3 000 € ; PAC géothermique 11 000, 9 000 ou 6 000 € ; réseau de chaleur et dépose de cuve fioul 1 200, 800 ou 400 € ; audit 500, 400 ou 300 € | Oui avec CEE et aides locales, écrêtement ; 20 000 € par logement sur 5 ans |
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Logement classé E, F ou G, gain d'au moins deux classes, Accompagnateur Rénov' obligatoire | 80, 60, 45 ou 10 % du HT, dépenses plafonnées à 30 000 ou 40 000 € HT | Pas de prime CEE à côté ; aides locales oui, écrêtement de 100 à 50 % du TTC |
| Primes CEE (fiches standardisées) | Tous les ménages, selon la fiche (maison, appartement, résidence principale ou non) | Volume en kWh cumac de la fiche × prix négocié | Oui avec MaPrimeRénov' par geste, écrêtement |
| Coup de pouce Chauffage | Résidence principale, remplacement d'un chauffage au charbon, au fioul ou au gaz | Volume CEE multiplié par 5 (PAC agréée, chaudière biomasse) ou par 4 à 5 (poêle à bois remplaçant du charbon) | Comme les CEE |
| Éco-prêt à taux zéro | Propriétaires, sans condition de ressources, logement de plus de 2 ans en résidence principale | 7 000 à 50 000 € sans intérêts, 15 à 20 ans | Cumulable avec toutes les aides |
| Prêt avance rénovation à taux zéro (PAR+) | Propriétaires occupants modestes et très modestes | Jusqu'à 50 000 €, sans intérêts les 10 premières années, remboursé à la vente ou à la succession | Cumulable |
| TVA à 5,5 % | Tout occupant, logement achevé depuis plus de 2 ans | 5,5 % au lieu de 10 ou 20 % | Automatique sur la facture |
| Offre intégrée PAC | Propriétaires de maison modestes ou très modestes qui quittent un chauffage fossile | Aide moyenne annoncée d'environ 9 800 € par ménage, financée par les CEE | Non cumulable avec MaPrimeRénov' |
Les aides des régions, départements et communes s'ajoutent, avec des règles propres à chaque territoire. Les plafonds de revenus qui déterminent la couleur du ménage (bleu, jaune, violet, rose) sont ceux de l'Anah au 1er janvier 2026 : par exemple 22 259 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule « modeste » hors Île-de-France, 45 735 € pour quatre personnes.
MaPrimeRénov' par geste : quels travaux restent aidés ?
Seuls cinq postes restent aidés en métropole pour les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026 : la pompe à chaleur air/eau, la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique hors obligation réglementaire. C'est le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 qui a réécrit la liste.
- L'isolation, la ventilation, le chauffage au bois, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique ne sont plus aidés par geste en métropole.
- Les ménages aux revenus supérieurs (profil rose) n'ont aucun forfait par geste.
- La dépense prise en compte est plafonnée : 12 000 € pour une PAC air/eau, 18 000 € pour une PAC géothermique, 4 000 € pour la dépose de cuve, 1 800 € pour le raccordement, 800 € pour l'audit.
- Les ménages très modestes peuvent demander une avance de 50 % de la prime.
- Les travaux sont faits par une entreprise RGE et ne commencent qu'après le dépôt de la demande, sauf panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril.
Le projet de budget 2027 envisage de financer certains gestes uniquement par les CEE. Rien n'est voté : pour un dossier qui sera déposé l'an prochain, vérifiez les forfaits au moment du dépôt.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : pour les passoires E, F ou G
La rénovation d'ampleur finance un projet global qui fait gagner au moins deux classes au logement, dans la limite de 30 000 € HT de travaux pour deux classes et 40 000 € HT pour trois classes ou plus.
| Revenus | Taux de l'aide | Écrêtement toutes aides (% du TTC) |
|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 100 % |
| Modestes | 60 % | 90 % |
| Intermédiaires | 45 % | 80 % |
| Supérieurs | 10 % | 50 % |
Conditions principales : logement classé E, F ou G avant travaux, au moins deux gestes d'isolation (toiture, fenêtres, sols ou murs), travaux conformes à un scénario de l'audit énergétique. En maison individuelle, depuis le 1er septembre 2026, le projet ne peut ni installer ni conserver un chauffage au fioul, au gaz ou au charbon. Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est obligatoire avant le dépôt, et le recours à Mon Accompagnateur Rénov' l'est aussi. Les propriétaires occupants modestes et très modestes peuvent obtenir une avance de 30 %.
CEE et Coup de pouce : la prime des fournisseurs d'énergie
La prime CEE est versée par un fournisseur d'énergie (ou un délégataire), pas par l'État : elle correspond au volume de certificats que génèrent vos travaux, multiplié par un prix négocié. Elle reste possible pour l'isolation, les PAC, le bois, le chauffe-eau thermodynamique, et pour les ménages aux revenus supérieurs.
Le fournisseur doit s'engager avant la signature du devis. Le guide de l'Anah précise qu'un ménage qui a déjà signé peut encore demander l'aide dans les 14 jours qui suivent ; passé ce délai, il la perd.
Les bonifications Coup de pouce multiplient le volume de certificats :
- Coup de pouce Chauffage : coefficient 5 quand une PAC air/eau ou une chaudière biomasse remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz en résidence principale. Depuis le 1er septembre 2026, la PAC doit être un modèle agréé par l'État.
- Coup de pouce Rénovation d'ampleur : coefficient 2 hors Anah, réservé depuis septembre aux maisons du parc social occupées par des ménages modestes ; coefficient 3 ou 2 pour la rénovation performante des immeubles collectifs.
Exemple : une maison de 110 m² à Lille dont la chaudière gaz est remplacée par une PAC air/eau agréée d'efficacité saisonnière 145 % génère 655 200 kWh cumac avec le Coup de pouce (fiche BAR-TH-171). Avec une hypothèse de 7 € par MWh cumac reversés au ménage, la prime atteint environ 4 590 €. Le prix réel dépend de l'offre signée.
Deux échéances à connaître : la fiche du solaire thermique BAR-TH-168 est supprimée depuis le 4 novembre 2026, et les fiches d'isolation des combles, murs et planchers sont abrogées au 1er mai 2027.
Éco-PTZ et prêt avance rénovation : financer le reste à charge
Deux prêts publics complètent les subventions : l'éco-prêt à taux zéro, remboursé par mensualités, et le prêt avance rénovation, remboursé en une fois à la vente du logement ou à la succession.
- Éco-PTZ : 15 000 € pour une action seule (7 000 € pour les fenêtres), 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois et plus, sur 15 ans ; 50 000 € sur 20 ans pour une performance énergétique globale ou en éco-PTZ MaPrimeRénov'. Dans ce dernier cas, la notification de l'Anah remplace les devis, mais le ménage a six mois après l'accord pour débloquer le prêt.
- PAR+ : prêt hypothécaire jusqu'à 50 000 €, sans intérêts les dix premières années, réservé aux ménages modestes et très modestes. Les prêts avance rénovation sont garantis à 75 % par le fonds de garantie pour la rénovation.
TVA à 5,5 % : quels travaux en profitent ?
Le taux de 5,5 % s'applique aux travaux d'amélioration énergétique (isolation, chauffage et ventilation performants, eau chaude sanitaire) dans un logement achevé depuis plus de deux ans, occupé en résidence principale ou secondaire. Depuis juillet 2026, il couvre aussi les PAC air/air qui respectent des critères de performance, de fluide et de pilotage.
Les autres travaux d'amélioration restent à 10 %. La fourniture et la pose d'une chaudière susceptible d'utiliser un combustible fossile, gaz compris, sont à 20 %. Le client certifie sur le devis ou la facture l'ancienneté du logement et la nature des travaux : il n'y a plus d'attestation séparée.
Aides locales : régions, départements, communes
Les collectivités peuvent ajouter leurs propres subventions, cumulables avec MaPrimeRénov' dans la limite de l'écrêtement. Deux aides existent sur une partie du territoire :
- le Fonds Air Bois, jusqu'à 3 000 € dans certains territoires pour remplacer un appareil de chauffage au bois installé avant 2002 ;
- l'exonération de taxe foncière de 50 à 100 % pendant trois ans, dans les communes qui l'ont votée, pour un logement achevé depuis plus de dix ans, si les dépenses dépassent 10 000 € l'année précédente ou 15 000 € sur trois ans. La déclaration se fait au service des impôts avant le 1er janvier de la première année d'exonération.
Le conseiller France Rénov' de votre secteur connaît les aides de votre territoire : c'est le premier interlocuteur à appeler.
Offre intégrée pompe à chaleur : l'alternative clé en main
Depuis le 1er octobre 2026, des consortiums proposent un contrat unique : PAC air/eau fabriquée en France ou en Europe, pose, maintenance trois ans, électricité à prix fixe trois ans en option, et financement du reste à charge. Le gouvernement vise 55 000 PAC en deux ans pour les propriétaires de maison modestes et très modestes qui quittent le fioul ou le gaz, avec une aide moyenne annoncée d'environ 9 800 €, financée par les CEE. Elle n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' : le ménage choisit entre cette offre et la voie classique.
Quelles aides cumuler ? Exemple chiffré
Un couple modeste à Lille remplace sa chaudière gaz par une PAC air/eau agréée, posée par une entreprise RGE pour 15 000 € TTC (TVA à 5,5 %), dans une maison de 110 m².
| Poste | Montant |
|---|---|
| MaPrimeRénov' par geste (modeste) | 4 000 € |
| Prime CEE Coup de pouce (hypothèse 7 €/MWh cumac) | environ 4 590 € |
| Plafond MaPrimeRénov' + CEE : 75 % de 12 000 € | 9 000 € (non atteint) |
| Reste à charge | environ 6 410 € |
| Éco-PTZ possible sur le reste | jusqu'à 15 000 € |
Si la prime CEE avait dépassé 5 000 €, MaPrimeRénov' aurait été réduite d'autant. Une aide de la collectivité pourrait encore s'ajouter, jusqu'à 100 % de la dépense éligible.
Par où commencer ?
Dans l'ordre : vérifier la couleur du ménage sur le dernier avis d'impôt, appeler France Rénov' (0 808 800 700), choisir le parcours (par geste ou d'ampleur), signer l'offre CEE avant le devis, faire visiter le chantier par une entreprise RGE, déposer la demande MaPrimeRénov' avant les travaux. L'ordre compte autant que les montants : une prime CEE signée après le délai ou des travaux commencés trop tôt ne se rattrapent pas.
Questions fréquentes
Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique en 2026 ?
MaPrimeRénov' par geste ou rénovation d'ampleur, les primes CEE et Coup de pouce, l'éco-PTZ, le prêt avance rénovation, la TVA à 5,5 %, les aides locales et, pour les PAC des ménages modestes, l'offre intégrée.
MaPrimeRénov' finance-t-elle encore l'isolation en 2026 ?
Plus par geste : depuis le 1er septembre 2026, l'isolation n'est financée que dans une rénovation d'ampleur. Isolée, elle passe par les primes CEE.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et une prime CEE ?
Oui par geste, dans la limite de 90, 75 ou 60 % de la dépense éligible selon les revenus. En rénovation d'ampleur, non : l'Anah valorise seule les CEE du projet.
Les ménages aux revenus supérieurs ont-ils droit à des aides ?
Ils n'ont plus de forfait MaPrimeRénov' par geste, mais gardent les primes CEE, l'éco-PTZ, la TVA à 5,5 % et 10 % en rénovation d'ampleur.
Combien de temps pour débloquer un éco-PTZ MaPrimeRénov' ?
Six mois après l'accord de MaPrimeRénov'. Passé ce délai, la banque ne peut plus délivrer ce prêt.
Sources
Cet article présente la réglementation à la date indiquée. Les fiches CEE et les barèmes MaPrimeRénov' changent souvent : vérifiez le texte en vigueur à la date de votre devis. Une erreur ? Signalez-la.
