Le budget de l'Anah pour 2026 a été révisé à la baisse de 351 millions d'euros. La délibération, adoptée par le conseil d'administration de l'agence à la mi-octobre et consultée par l'AFP, ramène le budget de 4,38 à 4,01 milliards d'euros. En cause : les gels de crédits décidés par l'État en juin pour contenir le déficit public.
Budget de l'Anah 2026 : où tombent les 351 millions d'euros ?
La rénovation d'ampleur concentre près des trois quarts de la baisse. La répartition, telle que rapportée par l'AFP :
| Ligne budgétaire | Baisse |
|---|---|
| Parcours accompagné (rénovation d'ampleur) | 255 millions d'euros |
| Rénovation des copropriétés | 50 millions d'euros |
| Parcours par geste | 46 millions d'euros |
| Total | 351 millions d'euros |
Conséquence chiffrée par l'agence : 14 241 logements de moins entièrement rénovés en 2026, et environ 40 000 dossiers de subvention par geste en moins. Le conseil d'administration indique seulement avoir « pris acte » de ces évolutions.
Un budget initial de 3,6 milliards pour MaPrimeRénov'
À la réouverture du guichet en février, l'Anah annonçait 3,6 milliards d'euros pour MaPrimeRénov' en 2026, avec un objectif d'au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste. Le budget global de l'agence (4,38 milliards avant révision) finance aussi MaPrimeAdapt', la lutte contre l'habitat indigne et les copropriétés.
Une partie de la baisse correspond à des travaux sortis de MaPrimeRénov' : l'AFP rappelle que la liste des gestes a été resserrée sur les pompes à chaleur au 1er septembre, avec un transfert de certains financements vers les certificats d'économies d'énergie au 1er septembre et au 1er octobre.
Ce que représentait l'objectif de départ
Pour mesurer la baisse, il faut la rapporter aux objectifs de début d'année. L'Anah visait en 2026 au moins 120 000 rénovations d'ampleur, dont 68 000 en copropriété et 52 000 en logements individuels, et 150 000 rénovations par geste. En 2025, elle avait financé 120 305 rénovations d'ampleur et 187 425 rénovations par geste, pour 3,8 milliards d'euros d'aides. Les 14 241 rénovations complètes retirées en 2026 représentent donc plus d'un dixième de l'objectif d'ampleur, et les 40 000 dossiers par geste plus d'un quart de l'objectif par geste.
Des demandes déjà divisées par quatre
La baisse budgétaire intervient sur un marché déjà ralenti. Selon les chiffres publiés par l'Anah fin juillet 2026 et repris par l'AFP :
- les dépôts de rénovation globale ont été divisés par quatre entre le premier semestre 2025 et le premier semestre 2026 ;
- hors copropriétés, moins de 2 500 nouveaux dossiers par mois depuis la reprise, contre 7 500 à 10 000 par mois un an plus tôt ;
- copropriétés comprises, un peu plus de 20 000 dossiers d'ampleur au premier semestre 2026, contre 95 000 un an plus tôt ;
- 41 409 ménages ont obtenu une subvention de rénovation globale au premier semestre, surtout pour des dossiers déposés en 2025 ;
- plus de 9 000 dossiers ont été rejetés, incomplets ou suspectés de fraude.
La directrice générale de l'Anah, Valérie Mancret-Taylor, attribuait ce recul à la baisse des montants de subvention et à l'attentisme lié à l'annonce du plan d'électrification.
Des délais qui dépassent un an dans six départements
L'instruction d'un dossier de rénovation d'ampleur prenait en moyenne six mois au niveau national à l'été 2026. Elle pouvait dépasser un an en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne, en Seine-et-Marne, dans l'Yonne, en Saône-et-Loire et en Gironde. Pour un artisan, c'est autant de trésorerie à prévoir si le client attend l'accord pour signer.
Et en 2027 ?
Pour Jacques Baudrier, adjoint au logement à la mairie de Paris et membre du conseil d'administration, la baisse est un « recul lamentable » et 2027 s'annonce « pire ». Le projet de loi de finances pour 2027 prévoit en effet une dotation de l'État à l'Anah de 1,233 milliard d'euros en crédits de paiement, contre 1,450 milliard en 2026. Ce projet a été rejeté par l'Assemblée nationale le 4 novembre 2026 et part au Sénat dans sa version initiale.
Ce que vous pouvez faire
Ne bâtissez pas un plan de financement sur une date d'accord. Dites au client que l'instruction peut durer six mois, plus dans certains départements, et que les travaux ne démarrent qu'après l'accusé de réception de l'Anah. Pour un projet d'ampleur, vérifiez avec l'Accompagnateur Rénov' que le dossier est complet avant le dépôt : les dossiers incomplets font partie des 9 000 rejets du semestre.
Questions fréquentes
Quel est le budget de l'Anah en 2026 ?
Le budget initial était de 4,38 milliards d'euros. Il a été révisé à 4,01 milliards d'euros en octobre 2026, soit 351 millions de moins, après des gels de crédits décidés par l'État.
Combien de logements en moins seront rénovés en 2026 ?
L'Anah chiffre la baisse à 14 241 logements entièrement rénovés en moins et environ 40 000 dossiers par geste en moins sur l'année.
Le budget de MaPrimeRénov' va-t-il baisser en 2027 ?
Le projet de loi de finances pour 2027 prévoit 1,233 milliard d'euros de crédits de paiement pour l'Anah contre 1,450 milliard en 2026. Rien n'est voté : le texte a été rejeté à l'Assemblée et doit passer au Sénat.
Sources
- Le rabot de 350 millions d'euros de MaPrimeRénov' acté par l'Agence nationale de l'habitat, L'info durable / AFP (14 octobre 2026)
- MaPrimeRénov' : les nouvelles demandes divisées par quatre, AFP / Connaissance des énergies (27 juillet 2026)
- MaPrimeRénov' : réouverture du guichet à la promulgation de la loi de finances, Anah (6 février 2026)
- MaPrimeRénov' : ce que le gouvernement prévoit de changer en 2027, MoneyVox (7 octobre 2026)
Cet article présente la réglementation à la date indiquée. Les fiches CEE et les barèmes MaPrimeRénov' changent souvent : vérifiez le texte en vigueur à la date de votre devis. Une erreur ? Signalez-la.
